Описание квартиры

Продается шикарная 3-х комнатная квартира в Элитном жилом комплексе “Озерные аркады” на втором этаже. Закрытый двор с детской площадкой, въезд автомобилей во двор запрещен. Поэтому во дворе всегда тихо и свежий воздух из за отсутствия выхлопных газов автомобилей. Парковка автомобилей жильцов организована с внешней стороны дома и огорожена. Так же при желании, можно приобрести подземный паркинг во дворе дома. В 50-ти метрах от дома находится пруд, на который летом прилетают утки. Зимой там устраивают горки для катания детей. Березовая роща, неподалеку от дома позволит вдохнуть глоток свежего воздуха и посидеть летом в уютной прохладе в тени берез а утром совершая неспешную пробежку насладиться пением птиц. 5-ый микрорайон славится своей развитой инфраструктурой и получил признание горожан с давних времен. Недаром только в одном этом микрорайоне расположились два элитных жилых комплекса. “Озерные аркады”-проживание в котором предлагается Вам и замковый комплекс “Грин-Хаус” Так вот об инфраструктуре: Спортивные комплексы: пешком. Фитберри-5 этажей удовольствия(бассейн, сауна, хамам, йога и т.д) пешком Центр Дзюдо-бассейн,спортзал. можно сходить и посмотреть на выступление звезд спортсменов мирового уровня. К слову сказать открытие центра производил В.В. Путин, поэтому дороги и освещение в идеальном состоянии, да и сам комплекс один из лучших в России. Пешком: Теннисный центр, спортивный зал для занятий большим теннисом. пешком: корт для игры в баскетбол, футбол. Торговые центры и рынки: Рынок “Солнечный”, ТЦ “Яркий Сибиряк” ТЦ ”Сибиряк” ТЦ “Фаворит” на авто 5 минут “Лента”, “Ашан” “Метро” ТЦ “Кристалл” Школы и дет.сады через дорогу находится одна из лучших школ города №70, рядом с ней школа № 60,66,64,68. детсады №162,158,169,164. Добраться до центра города можно за 15 минут. В связи с открытием моста по ул. Моторостроителей движение через мост Мельникайте даже в часы пик достаточно быстрое. О доме: Исполнение дома-керамический кирпич. Очень теплый и самый экологически чистый материал, обладающий наивысшей звукоизоляцией. Закрытый двор. На лестничной площадке 2 квартиры, т.е. на весь подъезд всего 18 квартир. Есть своя кладовка на лестничной площадке. Лестничные марши-отделка мрамор, перила-нержавейка. Квартплата около 5т.р. в зимний период. Собственное ТСЖ. О Квартире: Общая площадь 150 кв.м. Кухня 14 кв.м. 2 спальни по , кабинет 9 кв.м., Гостиная 25 кв.м. Квадратная прихожая с окном. Два балкона один из них “зимний сад” площадью- Квартира распашенка. окна спален выходят во двор. Кухни и гостиной на улицу. Туалет- беде и унитаз. Ванна-душевая кабина. Сауна на двух человек. Высота потолков 3.2 м. В каждой комнате установлен кондиционер. полы по всей квартире подогреваемые. Пожарно-Охранная сигнализация. О ремонте: При отделке использовались только дорогие и качественные материалы импортного производства. Стены и стяжка пола выполнены под маяк. В квартире практически не жили. Ремонт свежий и современный. Две входные двери одна из них сейф дверь(прим.стоимость 50т.р.) Межкомнатные двери италия общая стоимость всех дверей около 500 т.р. На полу частично дубовый паркет, частично плитка, частично ламинат. Окна тройной стеклопакет-пластик. По всей квартире подвесные потолки, энергосберегающие лампы. Квартира очень тихая, уютная, выполнена в теплых приятных тонах. Остаются шторы, люстры, шкаф в прихожей. кухонный гарнитур массив дуба. Более трех лет-по свидетельству о праве собственности наступит в мае 2015.г Стоимость 16 млн.руб. Разумный торг, после осмотра. Комиссия с покупателя не взимается.

• Раздельный санузел
• евроремонт
• балкон застеклен
• лоджия есть, застеклена
• пластиковые окна
• рядом есть школа
• рядом есть детсад